10代の息子を交通事故で亡くした後、ポール（アンドリュー・シャンスニッグ）とアン（バーバラ・クランプトン）は、新しい生活を始めるために静かなニューイングランドの田舎に引っ越します。しかし、悲しみに暮れる夫婦は、知らず知らずのうちに、復讐心に満ちた新しい家に巣食ってしまう。その後すぐに、彼らは一見平和な町に暗く恐ろしい秘密が隠されていることを発見します。今、彼らは悲しみを乗り越え、生者のために死者と戦う方法を見つけなければなりません。それは、邪悪な幽霊が、死んだ息子の魂を使って、一緒に地獄に落ちると脅しているからです。